インザグレイス天神橋

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,190万円
73.0万円/㎡
相場
2,283万円
76.1万円/㎡
1,551
2,039
2,527
3,014
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,527万円
68.0万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
インザグレイス天神橋
2,190万円（73.0万円/㎡）/ 12階 / 30㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,190万円73.0万円12階 30㎡ 1K東
2025/11/282,080万円74.3万円14階 27.98㎡ 1K東
2024/10/152,000万円66.7万円6階 30㎡ 1K-
2024/03/031,690万円60.4万円2階 27.98㎡ 1K南
2023/11/252,140万円71.3万円4階 30㎡ 1K東
2023/08/242,000万円66.7万円6階 30㎡ 1K東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
インザグレイス天神橋
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,190万円73.0万円30㎡1K12階 / 14階建 東2008年65戸RC
2025/02/15アドバンス西梅田グルーブ
大阪市北区大淀北二丁目
海老江駅14分 1,370万円57.8万円23.7㎡1K4階 / 11階建 南2012年78戸RC
2025/11/08エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅6分 1,630万円63.8万円25.53㎡1K8階 / 12階建 -2007年33戸RC
2025/09/29アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/05/12プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅8分 1,380万円61.3万円22.5㎡1K2階 / 11階建 -2007年48戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/08/31エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,980万円77.9万円25.42㎡1K2階 / 13階建 南西2008年96戸RC
2025/05/17KAISEI梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 2,000万円56.3万円35.55㎡1DK2階 / 9階建 東2004年60戸RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/08/18サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,850万円63.8万円28.98㎡1K9階 / 11階建 南2005年58戸RC
2023/12/21エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,740万円71.9万円24.19㎡1K5階 / 15階建 -2012年108戸RC
2024/03/03ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 2,880万円82.3万円35.01㎡1LDK7階 / 10階建 南2007年44戸RC
2025/10/17ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 2,200万円77.4万円28.44㎡1K2階 / 9階建 -2009年48戸RC
2025/12/02サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,850万円79.7万円23.2㎡1K2階 / 9階建 東2004年78戸RC
2025/02/21ダイドーメゾン大阪堂島
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅2分 2,345万円70.8万円33.12㎡1R7階 / 11階建 南2005年40戸RC
2024/06/21アクアプレイス梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅1分 1,530万円61.3万円24.95㎡1K4階 / 10階建 南西2003年27戸RC
2024/03/13エステムプラザ梅田・中崎町
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 2,480万円70.1万円35.37㎡1LDK7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/11/25プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,680万円74.7万円22.5㎡1R13階 / 14階建 東2009年65戸RC
2023/12/15リーガル梅田EAST
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅8分 2,600万円70.5万円36.88㎡1DK3階 / 15階建 東2008年37戸RC
2025/11/30WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 1,950万円82.6万円23.6㎡1K14階 / 14階建 -2012年52戸RC
2025/01/24レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,080万円84.4万円24.65㎡1K10階 / 13階建 -2011年61戸RC
2024/08/11エステムプラザ梅田EAST
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅5分 2,160万円69.4万円31.12㎡1DK13階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2025/11/26レジュールアッシュ梅田イースト
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅3分 2,000万円88.2万円22.68㎡1K7階 / 15階建 西2007年107戸SRC
2024/06/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 2,680万円72.3万円37.05㎡1DK4階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2025/11/21エイペックス梅田東II
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 1,600万円62.6万円25.57㎡1K8階 / 15階建 -2003年83戸RC
2025/10/21アドバンス東梅田アクシス
大阪市北区西天満一丁目
南森町駅8分 1,820万円69.9万円26.02㎡1K9階 / 14階建 北東2012年65戸RC
2024/04/14アスヴェル南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅5分 1,830万円73.6万円24.85㎡1K4階 / 12階建 北2011年55戸RC
2025/09/04プレサンス天神橋ディオレ
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,960万円82.7万円23.7㎡1K6階 / 10階建 北2011年72戸RC
2025/09/13アクアプレイス東天満II
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,900万円80.2万円23.7㎡1K8階 / 10階建 北2011年27戸RC
2025/10/15エクセレント南森町
大阪市北区東天満二丁目
南森町駅4分 2,080万円55.9万円37.24㎡1LDK4階 / 9階建 東2004年15戸SRC
2025/10/14エスライズ梅田DOSHIN
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 2,200万円83.2万円26.45㎡1K4階 / 11階建 南2012年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市北区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は大阪市北区の平均と比較して0.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市北区
72.8万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名インザグレイス天神橋
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2008年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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